地產
2023-08-07 18:30:00

租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖

分享:
租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖

租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖

本港樓市已連續25個月出現「租旺過買賣」現象,加上正值暑假租賃旺季,港島西區近期接連錄得租賃新高價成交個案。恒基地產(012)旗下堅道單幢式新盤「CAINE HILL」已屆現樓,新近有一房單位吸引內地客以呎租超過百元承租,媲美豪宅呎租水平。

利嘉閣市務經理陳劭翀表示,上述單位為CAINE HILL高層B室,實用面積278方呎,一房間隔。從單位相片可見,由於樓層較高,可超越前方建築物遠眺維港景。

放租僅約一周 屋苑目前有約20個租盤

單位最初於上月中放租,約一周成功以2.8萬元租出,呎租逼近101元,創屋苑呎租新高。業主於2022年以923.3萬元一手買入單位,現租出享約3.6厘租金回報。據悉,屋苑目前尚有約20個放租盤,呎租叫價高近120元,挑戰西半山呎租新高。

adblk6

CAINE HILL提供187伙,戶型涵蓋開放式至兩房,單位實用面積介乎169446方呎。

即睇西半山CAINE HILL租盤 (House730)

租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖 租賃市況|港島西入伙盤呎租屢創新高!內地客垂青CAINE HILL一房 呎租破百元|多圖
adblk7

KENNEDY 38平台特色戶呎租突破90

另一入伙盤、位於堅尼地城的KENNEDY 38,上周亦錄得呎租新高成交。單位實用面積約271方呎,附約107方呎平台,開放式間隔,以24,500萬元租出,呎租高達90.4,創屋苑呎租新高,較原有於7月底所創的呎租新高紀錄80.3元,推高約12.6%

即睇堅尼地城Kennedy 38租盤 (House730)

全城掀搶租潮!樓市連續25個月「租旺過買賣」 代理:買樓收租唔憂無租客

KENNEDY 38一房剛以每月2.45萬元租出,呎租高達90.4元,創項目新高。(資料圖片)

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩