本港樓市已連續25個月出現「租旺過買賣」現象,加上正值暑假租賃旺季,港島西區近期接連錄得租賃新高價成交個案。恒基地產(012)旗下堅道單幢式新盤「CAINE HILL」已屆現樓,新近有一房單位吸引內地客以呎租超過百元承租,媲美豪宅呎租水平。
利嘉閣市務經理陳劭翀表示,上述單位為CAINE HILL高層B室,實用面積278方呎,一房間隔。從單位相片可見,由於樓層較高,可超越前方建築物遠眺維港景。
放租僅約一周 屋苑目前有約20個租盤
單位最初於上月中放租,約一周成功以2.8萬元租出,呎租逼近101元,創屋苑呎租新高。業主於2022年以923.3萬元一手買入單位,現租出享約3.6厘租金回報。據悉,屋苑目前尚有約20個放租盤,呎租叫價高近120元,挑戰西半山呎租新高。
CAINE HILL提供187伙,戶型涵蓋開放式至兩房,單位實用面積介乎169至446方呎。