2023-08-03 22:30:33

租賃市況｜翰林峰成內地生搶手貨 The Aster業主年初入市即享回報

二手市場買賣淡靜，相反租賃市場交投暢旺，尤其港島區屋苑頻錄成交，其中鄰近香港大學的西營盤翰林峰更成搶手貨。

呎租93元創屋苑新高

中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示，翰林峰5座低層B室，實用面積約215方呎，開放式間隔。業主放盤兩日，即獲內地生「零議價」以2萬元承租，呎租約93元，創屋苑呎租新高。

據了解，租客為內地生，為方便上學，見上址樓齡較新，單位合適，睇樓後極速拍板承租，並預繳1年租金，涉資24萬元。業主於2017年以572萬元買入單位，是次租出可享約4.2厘租金回報。

跑馬地The Aster早前轉租為賣，業主近期開始收樓，旋即成功租出單位。中原高級資深分區營業經理張偉光稱，The Aster中層A室，實用面積約698方呎，屬兩房一套間隔，業主於6月將單位放租，叫價4.3萬元，最終以3.9萬元租出，呎租約55.9元。

據了解，租客為一對夫婦，見單位間隔實用，光猛開揚，議價後感合適即決定租入單位。原業主於今年2月以1,845萬元買入單位，是次租出可享約2.5厘租金回報。