2022-10-24 13:00:00

移民盤｜累減242萬沽沙田第一城罕有細三房造價重返2016年水平

移民業主累減242萬元後，以648萬元將沙田第一城罕有細三房單位易手，帳面仍大賺460萬元離場。(資料圖片)

二手交投回軟，有移民業主一減再減為沽貨。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城於剛過去的周末錄得3宗成交，其中由該行促成的12座高層B室，實用面積515方呎，建築面積605方呎，屬屋苑細三房戶。由於此則全屋不設窗台，全層亦只有6個單位，有別於其他座數普遍每層8伙，故內櫳相對實用，景觀亦較開揚，同類單位一向極少有放盤。單位在去年5月已放盤，最初叫價890萬元，放盤多時未有承接，因業主已經移民海外，不想再拖，欲盡快套現，近期不惜一減再減，最終以648萬元沽出，累減242萬元或27%，折合實用呎價12,583元，造價重返同類單位2016年水平。