「BAKER CIRCLE．GREENWICH」主打一房及一房儲物室單位，林達民今日特別介紹項目首張價單內的其中1伙。
美國最新加息後首個開價的全新盤、恒基地產(012)紅磡BAKER CIRCLE ONE第3期「BAKER CIRCLE．GREENWICH」昨日(27日)首推56伙，恒基物業營業(一)部總經理林達民表示，項目明日(29日)起接受認購登記及開放示範單位，最快日內加推新一批單位應市，強調「絕對有加價空間 」，最快8月初進行首輪銷售。
264呎一房 客飯廳連「三合一」露台
「BAKER CIRCLE．GREENWICH」主打一房及一房儲物室單位，林達民今日特別介紹項目首張價單內的其中1伙，為27樓L室，實用面積264方呎，一房間隔，客飯廳連接實用面積38方呎的「三合一」露台(即露台、工作平台及空調機平台)，單位樓層高度3.325米。同時，設計團隊從住客的用家角度出發，用盡每一吋室內空間，全屋不設走廊位置，間隔四正寬敞，方便擺放傢俬。客飯廳闊約2.45米，從開門入屋，至露台的深度達3.96米，四正呈長方形，為住客帶來更實用的生活空間。另外，睡房亦相當寬敞，配置一張Queen Size雙人床(約1.5米寬)及一組衣櫃，空間感仍綽綽有餘；加上睡房以趟門設計，更節慳空間，讓布局更添自由度。
據第1號價單顯示，上述單位價單售價584.7萬元，呎價22,148元，以最高折扣率10%計算，折實售價526.23萬元，呎價約19,933元。
最低售價及呎價單位同為6樓C室，實用面積215方呎，開放式間隔，折實售價367.83萬元，折實呎價17,108元。(蘇文傑攝)
該盤首批56伙包括11伙開放式、40伙一房、3伙兩房，以及2伙三房，實用面積介乎215至490方呎。價單定價由408.7萬至1,006.1萬元，呎價介乎19,009元至22,643元。扣除最高折扣率10%，單位折實售價由367.83萬至905.49萬元，折實呎價介乎17,108元至20,379元。最低售價及呎價單位同為6樓C室，實用面積215方呎，開放式間隔，折實售價367.83萬元，折實呎價17,108元。
BAKER CIRCLE．GREENWICH提供278伙，單位實用面積介乎191至749方呎，包括60伙開放式、154伙一房、41伙兩房，以及3伙三房一套，另設20伙特色單位；項目預計入伙日期為2025年3月31日。
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