樓市氣氛回暖,綠表客出動覓筍盤,業主則低買高走,賺取理想回報離場。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門公屋田景邨錄得一宗區內綠表客買賣成交個案,沽出單位為田景邨15座(田敦樓)中層22室,實用面積443方呎,日前獲同區綠表客垂青,心儀田景邨造價夠平而入市,加上該買家原本亦居於同區,毋須重新適應環境,而且屋苑鄰近輕鐵站,交通方便,遂以195萬(未補地價))購入上址作自住之用,以實用面積計,平均呎價為4,402元。據了解,原業主於2009年以僅約19.6萬元(未補地價)購入上述單位,持貨15年,是次轉手帳面獲利高達約175.4萬元,單位期間升值近9倍易手。