荃灣海之戀新錄得7座低層D室租賃成交，月租叫價2.5萬元，零議價租出。(資料圖片)
暑假到來，租賃市場進入傳統旺季，租盤短缺，推動租金颷升。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣海之戀新錄得7座低層D室租賃成交，實用面積512方呎，兩房間隔，享海景，月租叫價2.5萬元，零議價租出，創屋苑兩房單位今年租金新高，折合實用呎租48.8元。
業主享3.6厘回報
余仲平指，租客為家庭客，見單位傢俬齊備，可即租即住，而且景觀開揚吸引，睇樓後立即與業主洽租。業主態度強硬，租客深知市場盤源短缺，零議價也得接受，翌日拍板承租。而業主於2017年6月以835.4萬元購入單位，租金回報約3.6厘。
本月成交均呎約46元 升4.5%
余仲平表示，踏入暑假，荃灣區租盤進一步短缺，以致租賃成交量按月回落，租金則急速上升。海之戀7月累錄得15宗租賃成交，較上月22宗急跌約32%，本月平均實用呎租約46元，按月上升約4.5%。
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