荃灣臨海屋苑海之戀最新錄罕有全海相連戶成交,原業主劈減近一成沽貨,惟仍需蝕讓離場。利嘉閣地產荃灣-映日灣B組分行經理李晓敏表示,最新促成海之戀‧愛炫美3A座中層A室及B室相連單位二手成交,單位實用面積共約2,325方呎,原則各為4房連套房及士多房設計,外望優質海景。
買家對單位一見鍾情 合理價承接
她指出,新買家早前睇樓後對單位一見鍾情,心儀無敵全海景致,而且相連戶十分罕有,間隔亦四正合用,遂決定洽購。業主原以4,800萬元放售,議價後以4,326萬元合理價售出,折合實用面積呎價18,606元,累積減價達474萬元或近一成。據悉,原業主於2017年以共約4,577萬元一手購入上述相連戶,持貨7年,現易手帳面虧蝕251萬元或5.5%