利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,荔枝角「四小龍」之一的昇悅居新錄得2座中層G室的二手成交,單位實用面積約517方呎,屬兩房間隔,座向南面,外望開揚景致。
兩房呎價逾1.7萬
李啟昌表示,新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位無玄關,間隔四正,景觀舒適,加上屋苑有行人隧道可直達港鐵荔枝角站,附近民生配套齊全,遂向業主洽購。業主原開價900萬元,經議價後,以880萬元承接,減價20萬元或2.2%,折合實用面積呎價約17,021元。
據悉,原業主在2014年以約715萬元買入單位,持貨10年,現轉手帳面獲利165萬元,單位期內升值23%。
李啟昌補充,該屋苑現有約50個放盤,最低入場費由750萬元起。