一度流標的東涌第57區商業地,早前重新推出,並修改地契條款,上周五截標,地政總署今日(31日)公布,華懋以27.798億元奪標,每方呎樓面地價2,202元,接近市場估值下限。
東涌第57區商業地佔地約13.28萬方呎,可建樓面面積達126.13萬方呎。地皮上周五截標,總共收到5份標書,包括長實(1113)、信置(0083)、嘉華國際(0173)、建灝及華懋,相比2020年首度推售時收到的3份標書多兩份。
增零售餐飲面積
根據賣地章,地皮指定作非工業(不包括住宅、酒店、倉庫及加油站)用途,容許零售、食肆餐飲等樓面大增至不超過整項目30%,即約38萬方呎,並首次在商業地上容許作數據中心用途。