一手市場氣氛略見好轉,惟約3年前樓價高峰期入市的新盤買家最終決定「跳船」。五礦地產(230)油塘新盤「蔚藍東岸」周一(8日)單日錄得5宗買家撻大訂個案,涉及總樓價4,418.94萬元,眾買家料遭發展商殺訂近663萬元。
據成交紀錄冊顯示,是次涉及5伙單位實用面積由329至512方呎,買家均於2020年底入市,成交價介乎743.83萬至950.41萬元,上述單位最新顯示終止買賣合約,眾買家料損失樓價15%訂金,遭殺訂金額介乎約112.02萬至142.56萬元,合計金額約662.8萬元訂金。當中損失金額最大買家為3座15樓B室,實用面積460方呎,兩房間隔,原於2020年12月初以950.41萬元成交,買家現放棄交易料損失142.56萬元。
蔚藍東岸共提供688伙,實用面積由237至2,136方呎,戶型涵蓋開放式至四房,於2020年11月底展開銷售。據售樓說明書顯示,預計關鍵日期為今日(9日),但自去年11月初起出現買家撻大訂離場個案,上月27日更連錄8宗買家終止交易個案,迄今約兩個月已經累錄27宗。