近月一手交投回落,市場氣氛轉趨審慎,本月小西灣藍灣半島交投稍為回升,有買家趁低吸納,本月至今屋苑共錄得5宗成交,較上月的4宗稍為回升。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,屋苑最新一宗成交為5座高層H室,單位屬一房設計,眺望內園及少海景,實用面積為323方呎,最終成交價達528萬元,折合實用面積呎價16,347元。
放盤2月累減18%
招潔冰表示,買家為本區客,心儀單位設有全新品味設計靚裝修,客廳房間均可望少海景故一見傾心,原業主原本在3月份開售650萬元,在近期減至578萬元叫價,買家經數天誠意議價最終以528萬元購入心水單位,累減122萬元或約18.7%。單位原業主於2023年2月才以600萬元購入單位,持貨短短一年多,期間帳面虧損72萬元或回落約12%。