樓市全面撤辣後,整體二手成交急速回升。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰指,小西灣藍灣半島本月已錄13宗成交,為自去年初以來的14個月新高,亦較上月同期的8宗急增逾60%。
招潔冰表示,藍灣半島5座高層D室,實用面積約616方呎,屬三房連主人套房設計,眺望藍塘海峽及龍躍徑山景,以880萬元易手,呎價約14,286元。原業主早於2022年1月開始放盤,最初叫價達1,250萬元,放盤兩年多六度降價求售,本月初下調至950萬元,最終僅以880萬元成交,累計減幅370萬元或約29.6%。
招潔冰透露,買家為區內客,心儀單位處極高層,面向東南。從單位相片可見,內籠附有雅致裝潢,可俯瞰藍塘海峽及龍躍徑山海美景,一室明亮舒適,故決定購入作為安樂窩。
據悉,原業主於2012年以700萬元購入單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利180萬元,物業期內升值約25.7%。