藍灣半島本月量升價跌 一房低見「4字頭」沽 代理：同類成交價3個月跌一成
市場氣氛轉趨審慎，小西灣藍灣半島本月二手呈「量升價跌」局面。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，過去一星期屋苑共錄得2宗成交，本月迄今共錄得5宗成交，較上月同期的4宗增加25%；惟造價回落，最新有一房單位以475萬元沽出，較屋苑同類3個月前成交價跌約一成。
招潔冰指，藍灣半島5座高層H室，實用面積約323方呎，屬罕有一房連套房設計，眺望內園及少海景，成交價475萬元，呎價約14,706元。屋苑對上一宗一房成交為今年5月份，當時同屬5座高層的同類單位，以528萬元售出，意味同類單位相隔3個月造價回落約一成。
⇊藍灣半島5座高層H室⇊
今年2月開價520萬放盤
據了解，原業主於今年2月以520萬元放售單位，最終放盤半年減價45萬元或約8.6%易手。招潔冰透露，買家為外區客，單位為罕有一房，間隔分明，易於放置各式傢俬，附雅致裝潢，可飽覽正東少海景，恬靜舒適。
原業主於2009年以250萬元購入單位，持貨約15年，帳面獲利225萬元，物業期內升值約90%。