地產
2023-03-27 20:32:28

藍田新盤|KOKO MARE原價加推65伙 最平624萬 料周內首輪發售

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藍田新盤|KOKO MARE原價加推65伙 最平624萬 料周內首輪發售

藍田新盤|KOKO MARE原價加推65伙 最平624萬 料周內首輪發售

會德豐地產藍田KOKO HILLS3BKOKO MARE自上周末起開放展銷廳予公眾人士參觀及接受認購登記後,市場反應熱烈,發展商乘勢於今日(27)加推第2號價單,涉65伙,以最高12%折扣優惠計算,單位折實售價624.4萬元起,折實平均呎價18,963元,較首張價單18,330元高約3.5%

入場單位屬334方呎一房

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今批單位涉及部分可享維港海景及鯉魚門段海景單位,故屬原價加推,以定價計,65伙預計可套現約6.2億元

新加推單位集中於第8座,包括10伙一房開放式廚房、40伙兩房開放式廚房,以及15伙兩房梗廚單位,實用面積介乎334至520方呎,單位定價由709.5萬至1,128.5萬元,呎價介乎19,634元至26,178元,平均呎價21,548元。扣除最高12%折扣後,折實售價由624.4萬至993.1萬元,折實呎價介乎17,278元至23,039元。

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入場單位為第812F室,一房開放式廚房間隔,實用面積334方呎,折實售價624.4萬元,呎價18,695元。最低呎價為第812E室,兩房開放式廚房間隔,實用面積464方呎,折實售價801.7萬元,呎價17,278元。以折實價計算,有10伙低於700萬元,有11伙低於800萬元,有47伙低於900萬元,全數單位低於1,000萬元。項目最快於明日(28)公布首張銷售安排,預計於本周內展開首輪銷售。

藍田新盤|KOKO MARE原價加推65伙 最平624萬 料周內首輪發售

以折實價計算,KOKO MARE新加推的65伙低於1,000萬元。

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暫收逾1500 超購逾8

KOKO MARE迄今已推出2張價單,合共163伙,包括19伙一房開放式廚房、113伙兩房開放式廚房,以及31伙兩房梗廚單位,定價由674.6萬至1,128.5萬元,呎價介乎19,317元至26,178元,平均呎價21,115元;折實售價則由593.7萬至993.1萬元,折實呎價介乎17,000元至23,039元,折實平均呎價18,583元。發展商指,以定價計,163伙可套現約15.1億元;而項目現累計收逾1,500票,以兩張價單共163伙計,超額認購逾8倍。

KOKO MARE位於藍田高嶺道3號,由第8座及第9座組成,提供444伙,戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎310至1,078方呎,主打兩房涉350伙,佔全盤約79%。項目預計關鍵日期為2024年6月30日,樓花期長約15個月。

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藍田新盤|KOKO MARE原價加推65伙 最平624萬 料周內首輪發售

KOKO MARE現累計收逾1500票,以兩張價單共163伙計,超額認購逾8倍。(陳奕釗攝)

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