一手市場即將迎來全新盤開價,會德豐地產藍田KOKO ROSSO已於昨日(9日)上載售樓說明書,會德豐地產常務董事黃光耀透露,項目將於下周四(16日)開放示範單位予集團VIP率先參觀,有機會同日公布首張價單,料不少於80伙,定價會參考同系第1期KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE,最快下周末開放示範單位予公眾參觀。
黃光耀指,項目接獲查詢甚多,當中來自九龍區佔約50%,亦有約10%屬內地客。他續指,本港市面經已全面復常,隨著美國加息速度放緩,本港拆息亦顯著回落,估計項目可吸引約20%投資收租客入市。
1月九龍區一手成交金額創半年高
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,樓市利好消息接踵而來,繼中港兩地恢復全面通關後,美國聯儲局亦進一步放緩加息步伐,香港銀行亦未有跟隨加息,種種因素令市場的觀望氣氛頓時消散,買家入市態度轉趨積極。有買家見樓市交投氣氛轉勢,洞悉先機,上月已偷步入市。根據中原地產研究部資料顯示,九龍區一手私人住宅買賣合約登記上月錄得121宗,按月急增25%,更創4個月新高;成交金額錄得24.6億元,按月反彈七成,更創半年新高,反映九龍一手交投價量齊升,相信在旺市下,買家置業信心轉強,各大發展商積極推盤,樓市升勢將繼續加速。
中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥表示,KOKO ROSSO自命名後,區內分行隨即接獲不少查詢項目詳情,市場反應甚佳。為配合項目銷售,中原地產特意將麗港城分行打造成KOKO ROSSO專門店,同時設有項目專組代理,駐場為客人作詳細介紹及解答查詢。
KOKO ROSSO由2幢住宅大樓組成,提供392伙,單位實用面積介乎268至988方呎,戶型涵蓋一房至三房戶型;標準戶全屬一房及兩房。項目預計關鍵日期為2024年6月30日,樓花期長約17個月。