會德豐地產藍田KOKO ROSSO今日(16日)公布首張價單,涉及88伙,按120天付款計劃提供最高12%折扣優惠計,單位折實售價由554.5萬元起;全數單位折實平均呎價17,973元。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示,KOKO ROSSO首批折實平址呎價低於1.8萬元,實屬吸引,亦是市區罕見,較2020年7月該項目第一期KOKO HILLS首批83伙折實平均呎價19,995元,低出約10%。
她指,同區一手供應一向短缺,且區內二手藍籌屋苑麗港城及匯景花園樓齡均超過30年,積累大批換樓購買力及分支家庭置業需要,相信KOKO ROSSO首批單位銷情報捷。
全月可望錄千宗一手成交
劉瑛琳認為,中港兩地恢復全面通關,樓市交投氣氛回暖,發展商隨即加快推盤步伐,一手市場十分熱鬧,KOKO ROSSO主打一房及兩房中小型單位,而樓花期僅17個月,十分切合年輕上車客的需求,加上首批單位全數折實售價低於900萬元,一房單位折實入場費更低於600萬元,實屬市區海景上車盤,機會可一不可再,料可掀起上車熱潮。
劉瑛琳稱,本月一手成交暫錄逾380宗,當中九龍區涉208宗,佔整體約55%,可見市區新盤受追捧。下半月多個一手新盤及貨尾推出市場,料一手交投暢旺,全月可望錄1,000宗成交,有機會創半年新高。
↓↓KOKO ROSSO 第6座18樓B室一房連裝修示範單位↓↓