美孚新邨本月迄今暫錄得8宗成交，平均實用呎價約12,032元。(資料圖片)
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄得8宗成交，交投持續加快；平均實用呎價約12,032元。
馮健平指，美孚新邨3期百老匯街62號高層A室，實用面積約1,327方呎，四房套房間隔，為屋苑凹海優房戶。最初開價2,080萬元，近日決定以貼市價1,880萬元放售，最終以1,738萬元沽出，累減342萬元或約16.4%，低市價約2%，呎價約13,097元。
新買家為同區換樓客，鍾情公園景觀，且位處高層，放盤罕有，議價後即決定入市自用。據了解，原業主於2005年3月以620萬元入市，持貨17年半，現易手帳面大賺1,118萬元離場，單位期內升值約1.8倍。
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