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2023-03-02 17:14:48

樓市故事|(有相)獨愛新葵芳花園 首置客628萬市價購心水兩房

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上車客鍾情葵涌站上蓋屋苑新葵芳花園,先後參觀最少7個放盤後,終覓得心水單位,斥628萬元入市兩房靚裝靚景戶自用。(資料圖片)

上車客鍾情葵涌站上蓋屋苑新葵芳花園,先後參觀最少7個放盤後,終覓得心水單位,斥628萬元入市兩房靚裝靚景戶自用。(資料圖片)

港鐵葵芳站上蓋屋苑新葵芳花園,向以方便見稱,除了交通網絡完善,毗鄰有「掃街天堂」稱號的葵涌廣場及附近一帶,提供完善的生活配套,即使樓齡近40年,仍不乏用家捧場。新近有首置客人對該屋苑情有獨鍾,先後參觀多個放盤後,終成功以市價購得附有靚裝和靚景的心水單位。

呈長方形的大廳,地板和牆身均簇新。(代理提供) 單位間隔實用,易於擺位。(代理提供) 廚房配套十分新淨。(代理提供) 明廁的企缸浴室,有空間擺放洗衣機,空間算闊落。(代理提供)

3年新裝 望開揚山市景

中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,上述成交單位為新葵芳花園B座低中層1室,建築面積510方呎,實用面積418方呎,屬兩房戶型,附設約3年新淨雅緻裝修,座向南方,望開揚市景和山景。單位在去年11月放盤,初時叫價635萬元,微減7萬元後,以628萬元成交,平均實用呎價15,024元,屬市價成交。

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買家睇盤最少7 賣家微蝕退場

曾日昇透露,該名首置客人特別鍾情新葵芳花園,打算購買附帶靚裝、座向佳及望開揚靚景的單位,期間曾參觀約78個放盤,惟沒有一間合心意。早前向他推薦上述放盤後,見各方面均符合要求,而且價錢合理,為免樓價愈來愈高,遂快速入市自用。據悉,原業主於2020年以630萬元買入物業,自住滿3年,現轉手帳面微蝕2萬元離場。

即睇葵涌新葵芳花園放盤 (House730)

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