港鐵葵芳站上蓋屋苑新葵芳花園,向以方便見稱,除了交通網絡完善,毗鄰有「掃街天堂」稱號的葵涌廣場及附近一帶,提供完善的生活配套,即使樓齡近40年,仍不乏用家捧場。新近有首置客人對該屋苑情有獨鍾,先後參觀多個放盤後,終成功以市價購得附有靚裝和靚景的心水單位。
附3年新裝 望開揚山市景
中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,上述成交單位為新葵芳花園B座低中層1室,建築面積510方呎,實用面積418方呎,屬兩房戶型,附設約3年新淨雅緻裝修,座向南方,望開揚市景和山景。單位在去年11月放盤,初時叫價635萬元,微減7萬元後,以628萬元成交,平均實用呎價15,024元,屬市價成交。
買家睇盤最少7間 賣家微蝕退場
曾日昇透露,該名首置客人特別鍾情新葵芳花園,打算購買附帶靚裝、座向佳及望開揚靚景的單位,期間曾參觀約7至8個放盤,惟沒有一間合心意。早前向他推薦上述放盤後,見各方面均符合要求,而且價錢合理,為免樓價愈來愈高,遂快速入市自用。據悉,原業主於2020年以630萬元買入物業,自住滿3年,現轉手帳面微蝕2萬元離場。