2023-05-25 14:24:16

藍籌屋苑｜太古城池景兩房「沙士年」223萬買入廿年升值3.8倍

港島藍籌屋苑太古城近月交投放緩，本月至今錄約6宗二手成交，平均呎價16,674元，最新一宗屬大賺成交個案，帳面獲利近850萬元。利嘉閣地產柏蕙苑分行助理營業董事丁培鴻表示，該行新近促成鰂魚涌太古城海天花園南天閣低層G室二手成交，單位實用面積561方呎，採兩房間隔，外望開揚內園泳池景。單位原叫價1,080萬元放售，近期逐步下調叫價，並獲買家洽購，雙方議價後累減12萬元，以1,068萬元成交，折合實用呎價19,037元。

持貨廿年帳賺845萬

丁培鴻補充，新買家心儀太古城屬港島老牌大型屋苑，附近民生設施齊備，早前經該行網上平台發現上址放售，隨即聯絡實地睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，議價後爽快入市。據悉，原業主在2003年以223萬元購入單位，持貨20年，帳面獲利845萬元離場，物業期內大幅升值近3.8倍。現時太古城約有191個放盤，入場費由698萬元起。