中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示,藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約15,700元。
莊劍嵐指,加息後分行新近促成太古城泰山閣中層C室二手成交,實用面積約722方呎,坐向東南,享開揚景致。
原業主於今年3月委託中原獨家放盤,開價1,320萬元。因單位附帶新淨裝修,結果放盤僅1個多月便獲用家垂青,議價後以1,132萬元承接,呎價約15,679元,累減188萬元或約14.2%。
莊劍嵐補充,原業主早於2003年10月以196.5萬元買入單位,持貨約20年,現轉手帳面大幅獲利935.5萬元,單位期內升值近4.8倍。