市區藍籌屋苑美孚新邨，近日獲外區家庭租客斥830萬元，首置入市三房單位，呎價11,323元。
近期二手樓市不乏轉租為買成交個案。利嘉閣地產曼克頓山分行分區董事陳鴻信表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨2期百老匯街28號中層D室二手成交，單位實用面積733方呎，採套三房間隔，座向東南，外望公園海景。新買家為外區家庭客，一直租樓居住，近日有意物色三房大單位上車；睇樓後認為上址間隔、環境及價錢均符合要求，議價後即首置入市自用。據悉，單位原開價880萬元放盤，最終累減50萬元，放盤僅兩星期便以830萬元極速易手，折合實用呎價11,323元。他續稱，原業主早於1984年以約44.5萬元購入上址，長情持貨39年，是次轉手帳面獲利785.5萬元，期內物業升值近18倍。現時美孚新邨放盤量約有630個，入場費約520萬元起。
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