2023-10-15 16:20:00

藍籌屋苑｜睇樓量增多用家驚減辣樓價升 542.8萬購嘉湖山莊三房

政府新一份施政報告前夕，市場普遍預測將會減辣或撒辣，令不少買家趁機睇樓，其中天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊，近日不單睇樓量增加，個別買家擔心政府減辣後，會令業主反價，決定偷步入市。

放盤一個月累減47萬沽

祥益地產高級經理林家倫表示，嘉湖山莊本月累錄約15宗二手成交，最新促成麗湖居8座高層B室易手，單位實用面積630方呎，屬三房間隔，放盤接近一個月，原本叫價590萬元，近日累減47.2萬元或8%，以542.8萬元成交，平均實用呎價8,616元。新買家為用家，睇樓已多月，見近期樓市轉活，撤辣消息亦愈來愈熱烈，擔心若真的減辣，樓價會回升，亦見上址單位屬高層開揚戶，附有企理新淨裝修，而業主又肯提供議價空間，最後決定加快入市步伐，購入上址單位自用。