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2023-04-06 16:00:00

藍籌屋苑|長情業主近半世紀前不足10萬購美孚新邨三房 現賺逾8球退場

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美孚新邨本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價12176元。(資料圖片)

美孚新邨本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價12176元。(資料圖片)

市區藍籌屋苑美孚新邨分有八期,共由99座住宅大廈組成,早於1968至1978年間落成,樓齡由45至55年不等。屋苑新近有長情業主將持有近半世紀的美孚新邨三房單位沽出,因當年買入價不足10萬元,現大賺逾8球離場。

中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價12,176元,該分行最新促成5期蘭秀道24號中層A室成交,單位建築面積896方呎,實用面積672方呎,屬三房間隔,外望內街景。單位最初開價850萬元,現以828萬元易手,折合實用呎價12,321元。據悉,新買家為同區換樓客,議價後感單位造價吸引,考慮片刻即決定入市自用。原業主則早於19742月僅以8.5萬元購入上址,持貨長達49年,是次沽出單位帳面大幅獲利819.5萬元離場,物業期內升值96倍。

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