馬鞍山聽濤雅苑最新錄三房高層戶蝕讓成交，6年貶值一成。
二手樓價下行，持續吸引買家入市，鐵路沿線私樓繼續受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座高層A室，實用面積1,025方呎，屬三房兩廳間隔，座向西南望海景。單位放盤5個月，最初叫價1,298萬元，近日累減130萬元，獲買家以1,168萬元承接，減幅10%，平均實用面積呎價11,395元。
料實輸近兩球
據了解，原業主於2018年5月以1,300萬元買入上址，持貨6年沽出，帳面虧蝕132萬元離場，單位期內跌幅10%；如計及使費，料實際損手約近200萬元。
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