美孚新邨本月至今暫錄得18宗成交，平均實用呎價約12,893元。(陳奕釗攝)
中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得18宗成交，平均實用呎價約12,893元。
黃惠霞指，美孚新邨3期吉利徑6號極低層C室，實用面積約717方呎，三房間隔。今年1月以950萬元放售，從代理提供單位照片可見，原業主已搬離單位，以方便代理帶客睇樓。
原業主期內多次調整叫價務求出售，最終累減124萬元或約13%，獲外區年輕客以826萬元承接，呎價約11,520元，較屋苑本月平均成交呎價低10.6%。
據了解，原業主於2014年4月以628萬元買入單位，持貨8年，是次轉手帳面獲利198萬元離場，單位期內升值近32%。
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