蝕百萬賣樓 馬鞍山新港城三房6年帳貶16%｜二手蝕讓
二手蝕讓情況持續，馬鞍山新港城有業主損手百萬元沽貨離場。屋苑最新有三房以660萬元沽出，原業主持貨6年帳面貶值125萬元或近16%，計及使費恐實蝕約168萬元離場。
中原地產馬鞍山海柏花園分行高級分行經理梁榮貴表示，新港城本月暫錄2宗買賣，最新錄得4期J座中高層04室，實用面積約519方呎，三房間隔。原開價約708萬元，日前議價後減48萬元或約6.8%，以660萬元易手，呎價約12,717元。
2018年785萬入市
梁榮貴透露，新買家為外區客，見近期樓價已回落，屋苑環境舒適，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2018年以約785萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面虧損約125萬元，物業期內貶值約15.9%。計及釐印費及佣金等使費，恐實蝕約168萬元離場。
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