蝕讓災區｜將軍澳日出康城兩房7年轉手 樓價蒸發逾「兩球」
蝕讓重災區的將軍澳日出康城，新近再錄得業主損手賣樓個案。市場消息指，日出康城4期B晉海II一個兩房單位7年間貶值超過200萬元或28%轉手。
單位兩房約477方呎
據悉，是次成交單位為晉海II第3B座中低層D室，實用面積約477方呎，兩房間隔，新近以593萬元沽出，呎價約12,432元。原業主於2018年以約827.6萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損約234.6萬元，單位期內貶值約28.3%。
翻查資料，同座高層D室，實用面積同約477方呎，於2023年3月以800萬元售出，呎價約16,771元，撇除樓層因素，同類單位成交價相隔近2年大幅回落207萬元或近26%。而對上一宗兩房單位成交為3B座高層A室，實用面積約540方呎，上月中以720萬元成交，呎價約13,333元。
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