北角豪宅盤柏傲山最新錄四房大單位成交，作價3,200萬元連租約易手，但成交價較1年前同類低層戶平298萬元或8.5%。
北角豪宅盤柏傲山近日錄得四房單位大額成交。中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，分行促成柏傲山6座低層B室成交，實用面積1,188方呎，屬四房套間隔，望城市景。業主以3,200萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價26,936元，而同類低層單位去年曾以3,498萬元沽出，是次成交價較1年前低298萬元或8.5%。
連租約月租7.3萬 回報2.7厘
陳家鴻指，上述單位現時以73,000元租出，租金回報2.7厘，而原業主於2014年以3,157萬元買入單位，持貨至今8年，帳面獲利43萬元，但計及當時發展商回贈及單位收租多年，料業主約賺兩成離場。
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