一手市況轉旺,豪宅市場錄得新高成交。嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號豪宅緹外已屆現樓,繼上月中錄得首宗成交後,今日(1日)成功招標售出1伙四房戶,為第2座6樓A室,實用面積4,451方呎,屬四房四套加雙工人房間隔,以約2.58158億元成交,呎價約5.8萬元,成交價及呎價同創項目新高,而該成交價則創今年九龍區分層戶新高。
嘉里指,緹外及同區緹山兩個低密度豪宅項目,於今年合共錄得11宗成交,總成交金額已逾20億元,單單過去一個月內之總成交金額已逾10億元,成績令人鼓舞。
緹外上月14日錄得首宗成交,過招標方式售出第1座5樓B室,實用面積4,374方呎,屬四房四套房加雙工人房間隔,成交價2.4057億元,呎價約5.5萬元。
緹外由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成。每座住宅大樓只有7層住宅樓層,提供61個分層大宅,分層大宅實用面積介乎3,466至8,583方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座矜罕院墅實用面積由11,382至 11,692方呎,每座均特設逾萬方呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。