富商「大劉」劉鑾雄妻子「甘比」陳凱韻,去年10月以約6億元放售由「大劉」贈予的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房,據市場消息指,該幢洋房早前已成功易主,料新買家為「牛仔褲大王」劉漢松家族成員。消息指,上述成交是透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式,以約4.3億元沽出,成交呎價高達約10萬元,而成交價亦較2009年買入價1.8億元,帳面高出2.5億元。
上述成交為山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋,洋房實用面積4,299方呎,連5,314方呎花園連泳池,另設約1,717方呎天台,景觀以南區一帶為主。消息指,該幢洋房由海外註冊公司ACTIVE CITY LIMITED於2009年1月以1.8億元購入,當時有指買家為「大劉」劉鑾雄,之後則贈予甘比;據資料文件顯示,洋房在2020年曾由UBS AG進行按揭,並由「甘比」陳凱韻簽署。不過,最新資料顯示,該幢洋房於今年8月份再次承造按揭,借款人為劉智誠(Lau Anthony Chi Sing )、料為劉漢松家族成員。