市場消息指,由越南富商朱立基持有的鰂魚涌芬尼街商住地盤,最新以約4.35億元易手,新買家為第一集團,是次成交價較原業主於2018年買入價,帳面勁蝕約2.43億元或約36%。
上述地盤為鰂魚涌芬尼街3至9號,毗鄰鰂魚涌站B出口,地盤面積有4,200方呎,於2018年年中由有「越南朱」之稱的越南富商朱立基,以約6.78億元買入。據悉,項目早前在市場放售,近日由第一集團以約4.35億元承接,料日後作住宅項目發展;若以地盤可建地積比率10倍計算,落成後總樓面約有4.2萬方呎,即每呎樓面地價約1萬元。
朱立基曾持港多個億元物業 妻為越南女首富
據資料顯示,朱立基過去在港持有不少豪宅及商廈物業,包括山頂倚巒、西半山天匯及中上環兩幢甲級商廈等,惟部分近年已沽出套現;其妻子張美蘭更被譽為越南女首富,在當地從事房地產、酒店及餐飲生意。不過,有消息指,張美蘭在去年底時因非法債券及挪用投金等,在越南被捕。