地產
2023-02-22 13:30:00

越南富商朱立基4.3億沽鰂魚涌地盤 5年勁蝕2.4億

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港島鰂魚涌芬尼街3至9號地盤,市傳近日以4.3億元易手,原業主為越南富商朱立基,持貨不足5年,帳面勁蝕2.4億元。(網上截圖)

港島鰂魚涌芬尼街3至9號地盤,市傳近日以4.3億元易手,原業主為越南富商朱立基,持貨不足5年,帳面勁蝕2.4億元。(網上截圖)

市場消息指,由越南富商朱立基持有的鰂魚涌芬尼街商住地盤,最新以約4.35億元易手,新買家為第一集團,是次成交價較原業主於2018年買入價,帳面勁蝕約2.43億元或約36%

港島鰂魚涌芬尼街3至9號地盤。(網上截圖) 港島鰂魚涌芬尼街3至9號地盤。(網上截圖)

上述地盤為鰂魚涌芬尼街39號,毗鄰鰂魚涌站B出口,地盤面積有4,200方呎,於2018年年中由有「越南朱」之稱的越南富商朱立基,以約6.78億元買入。據悉,項目早前在市場放售,近日由第一集團以約4.35億元承接,料日後作住宅項目發展;若以地盤可建地積比率10倍計算,落成後總樓面約有4.2萬方呎,即每呎樓面地價約1萬元。

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朱立基曾持港多個億元物業 妻為越南女首富

據資料顯示,朱立基過去在港持有不少豪宅及商廈物業,包括山頂倚巒、西半山天匯及中上環兩幢甲級商廈等,惟部分近年已沽出套現;其妻子張美蘭更被譽為越南女首富,在當地從事房地產、酒店及餐飲生意。不過,有消息指,張美蘭在去年底時因非法債券及挪用投金等,在越南被捕。

睇鰂魚涌區放盤 (House730)

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