將軍澳日出康城的車位需求向來緊張,新近有廿四孝父母為方便接送子女上學,斥200萬元買入車位自用。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示,最新促成日出康城晉海B2層雙號車位的二手成交,車位原開價228萬元放售,議價後累減28萬元,以200萬元成功沽出。據了解,新買家見上述車位低於市值,並有議價空間,於是把握入市良機,聯絡代理收票送訂,購入車位自用,方便日常接送孩子上學。
賣方持貨兩年 帳蝕7萬走
蔡庭勇續指,現時晉海車位比例為5:1,相當搶手,目前平均月租約5,000元,可為投資者帶來可觀回報。據悉,原業主於2021年以約207萬元購入上述車位,持貨2年轉手,帳面虧損約7萬元離場。屋苑目前約有30個車位放售,叫價由200萬元起。