屯門市廣場最新錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。(資料圖片)
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場最新錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，單位為2期1座中層A室，實用面積約325方呎，兩房間隔。
據了解，買家為退休人士，心儀樓盤坐落於市中心地帶，生活配套齊備，見樓價回落趁機買多間自住，加上原業主增加議幅，累積減價達40萬元，遂便決定「即睇即買」，以325萬元並「FULL PAY(一次過付清樓價」形式購入單位作自住之用，呎價約10,000元。
袁思賢指，原業主於2007年以約95.8萬元購入單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約229.2萬元，物業期內升值約2.4倍。
較3個月前同類型單位成交價低13%
翻查資料，屋苑同類型單位對上一宗成交為2期2座低層E室，實用面積同約325方呎，今年5月以373萬元售出，即同類型單位成交價3個月後回落48萬元或約12.9%。
資料顯示，屯門市廣場位於屯門市中心屯順街1號，1987年入伙，共有3期，涉及8座，提供1,968伙，單位實用面積由318至592方呎。屋苑交通便利，鄰近港鐵屯門站，附近有屯門市廣場。