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2024-08-28 10:00:02

退休人士FULL PAY入市 即睇即買屯門市廣場兩房 呎價1萬|二手樓成交

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退休人士FULL PAY入市 即睇即買屯門市廣場兩房 呎價1萬|二手樓成交

屯門市廣場最新錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。(資料圖片)

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場最新錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,單位為21座中層A室,實用面積約325方呎,兩房間隔。

據了解,買家為退休人士,心儀樓盤坐落於市中心地帶,生活配套齊備,見樓價回落趁機買多間自住,加上原業主增加議幅,累積減價達40萬元,遂便決定「即睇即買」,以325萬元並「FULL PAY(一次過付清樓價」形式購入單位作自住之用,呎價約10,000元。

袁思賢指,原業主於2007年以約95.8萬元購入單位,持貨約17年,是次轉手帳面獲利約229.2萬元,物業期內升值約2.4倍。

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3個月前同類型單位成交價低13%

翻查資料,屋苑同類型單位對上一宗成交為22座低層E室,實用面積同約325方呎,今年5月以373萬元售出,即同類型單位成交價3個月後回落48萬元或約12.9%

資料顯示,屯門市廣場位於屯門市中心屯順街1號,1987年入伙,共有3期,涉及8座,提供1,968伙,單位實用面積由318至592方呎。屋苑交通便利,鄰近港鐵屯門站,附近有屯門市廣場。

即睇屯門市廣場放盤 (House730)

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