銀行一加息荃灣睇樓量即縮半

美國再加息0.25厘，本港多間銀行亦再上調港元最優惠利率(P)，買家對入市採觀望態度。據代理指，荃灣區睇樓量較加息前回落約50%；而元朗區睇樓量亦降20%。

中原黃仲賢指，荃灣區本月暫錄25宗二手買賣，較上月同期少逾兩成，相信買家需時消化加息影響。新近錄得映日灣1座高層F室成交，實用面積445方呎兩房，原叫價950萬元，最後減價70萬元，至880萬元獲上車客承接，呎價約19,775元。原業主於2019年8月以813萬元買入單位，持貨約4年，現轉手帳面賺67萬元。

元朗成交集中二、三線屋苑

中原王勤學表示，元朗區本月暫錄28宗二手成交，與上月同期約29宗相若。近日成交集中於二、三線屋苑，翹翠峰單日錄得2宗成交，其中1座頂層連天台單位，實用面積580方呎兩房，原開價790萬元，最後減價45萬元，以745萬元易手，呎價約12,845元。原業主於2013年12月以480萬元買入單位，持貨9年半，現帳面獲利265萬元。