銅鑼灣單幢樓曦巒近年業主賣樓,普遍要蝕讓離場,當中包括樂壇天后容祖兒。雖然樓價跌,但物業地理位置方便,加上在區內樓齡屬較新,於租賃市場具有一定吸引力。
中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉表示,曦巒入伙約10年,向以位置便利及樓齡較新見稱,一直受專業人士歡迎。分行新近促成該廈中低層D室租賃成交,單位實用面積588方呎,採兩房連雜物房間隔,享都市景,最初月租叫價3萬元,放盤不足一個月獲零議價承租,平均實用呎租約51元,較對上租金升約5%。
業主11年前買入價1578.5萬
他續指,新租客為國內企業的香港區高層人士,見曦巒位處核心地段,且鄰近自己辦工室,加上物業樓齡新淨,單位間隔亦實用,遂即睇即承租。據悉,業主於2012年以1,578.5萬元買入上址單位,是次出租可享2.3厘回報。