中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨本月迄今暫僅錄8宗成交,交投略為放慢,平均實用呎價約10,029元。
馮健平指,美孚新邨4期百老匯街71號低層A室,實用面積約664方呎,屬兩房間隔,望園景。最初開價640萬元,議價後減價22萬元或約3.4%,至618萬元易手,呎價約9,307元。
原業主99年入市 今帳賺逾2倍
據悉,新買家為長線收租客,見近日區內樓價喘定,決定「撈底」入市。原業主早於1999年1月以198萬元購入單位,持貨超過24年,是次沽售帳面獲利420萬元,單位期內升值約2.1倍。