開放式戶交投暢旺，但部分為劈價甚至蝕讓成交。中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧指，旺角SKYPARK中層C3室，實用面積約309方呎，望開揚市景。去年曾開價700萬元，直至近日調整至630萬元即獲洽購，最終累劈115萬元或16.4%，以585萬元易主，折合實用呎價約18,932元。
原業主2016年7月以約488萬元買入，現轉手帳面賺97萬元或約20%離場。
至於堅尼地城翰林峰出現未滿SSD限期蝕讓成交，利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，單位為3座高層D室，實用面積約199方呎，外望開揚山景。原業主於上月以650萬元放盤，直至近日以610萬元沽出，累減40萬元或約6%，折合實用呎價約30,653元。
據悉，原業主於2019年5月以697.6萬元購入上述單位，由於物業持有未滿SSD三年限期，現轉手帳面蝕約87.6萬元，以及額外印花稅約61萬元。何詠詩補充，翰林峰本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有40個單位放售，叫價由650萬元起。
另外大角咀奧柏御峰業主持貨逾5年，帳賺不足百萬離場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，單位為1座低層D室，實用面積約264方呎，座向北面，望樓景，以523萬元成交，實用呎價約19,811元。
據了解，原業主於2015年1月以425萬元購入上址，持貨至今沽售帳面獲利98萬元或約23%。
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