撤辣後,置業成本及投資者入市成本下降,令整體交投暢旺。中原地產泓都分行經理董通表示,分行最新促成上環康威花園買賣成交,單位為A座高層2室,實用面積418方呎,屬兩房間隔,座向東北,享開揚海景。單位原先以690萬元放售,但因有租約,不能睇樓,業主遂同意減價70萬元,最終以620萬元連租約易手,平均實用呎價14,833元。據了解,新買家為長線投資者,並非香港永久居民,見政府撤辣,樓價回落,於是趁低吸納上址作收租之用。原業主則於2011年以486萬元購入單位,持貨13年,現沽出帳面獲利134萬元,單位期間升值27.6%。
即睇上環康威花園放盤(HOUSE730)