地政總署資料指，今年首季整體補地價金額涉逾4.36億元，按季跌逾11%，按年同期更大跌約97%。(資料圖片)
本港樓市於今年首兩個月交投淡靜，發展商投地部署審慎，令政府首季補地價金額大跌。據地政總署最新公布指，今年首季整體補地價金額涉逾4.36億元，較2023年第4季錄逾4.91億元，按季下跌逾5,500萬元或11%，並較去年同期錄約142.5億元，大幅下跌約138億元或97%。
地政總署資料指，今年首季土地註冊處合共註冊8宗契約修訂及2宗換地個案，其中2宗屬不涉及補地價的技術性契約修訂，而上述10宗土地交易個案，當中3宗位於港島區、5宗為九龍區及2宗屬於新界區。另外，該署指，季內有3個地段以私人協約方式批出，其中兩幅地皮分別位於上水及長沙灣，批予房屋委員會作公營房屋發展用途，餘下一幅則位於九龍城，批予市區重建局作為住宅發展用途。
樂風大角咀商廈補地價涉逾4.1億
至於今年首季錄得的補地價金額，主要為樂風集團旗下大角咀必發道100至114號商廈One Bedford Place，補地價涉逾4.14億元，項目佔地約10,042方呎，以最高可建樓面約14.46萬方呎計，平均每呎樓面補價約2,865元。
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