二手私樓蝕讓不斷,資助房屋市場則不乏獲利成交。香港仔居屋漁暉苑最新錄長情業主沽貨大賺成交個案,樓價大幅升值超過27倍。中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示,分行新近促成漁暉苑買賣成交單位為旭暉閣高層5室,實用面積419方呎,採兩房間隔,向東北望開揚樓景。
早年買入價僅12萬多
單位原先以380萬元放售,最新以358萬元成交,減價22萬元,平均實用成交呎價8,544元。據了解,新買家為同區用家,趁息口下調,上址樓價合適而決定入市單位自用。原業主早於1979年僅以12.7萬元購入該單位,長情持貨45年,是次沽出帳面大幅獲利345.3萬元,單位樓價升值逾27倍。