二手樓交投轉旺,惟蝕讓成交持續,馬鞍山新港城最新錄損手成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成新港城C座高層05室易手,單位實用面積513方呎,採三房兩廳間隔,座向北面望遠景。單位放盤4個月,最初叫價680萬元,近日微減10萬元,獲買家以670萬元承接,平均實用呎價13,060元。據了解,原業主於2021年3月才購入上址,當時作價790萬元,持貨3年沽售,帳面虧蝕120萬,跌幅15%;若連同使費計算,料實際損手約逾150萬元退場。
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