租賃市場交投持續活躍,大額租務成交亦多,惟個別收租業主的租金回報一般。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,分行新近促成鰂魚涌單幢豪宅盤Mount Parker Residences一宗租賃成交,單位為中層D室,實用面積1,231方呎,採三房連套房間隔,享南北兩邊景致,望開揚樓景及部分海景。單位初期月租開價70,000元,上月調整至63,000萬元,最終以58,000元租出,平均實用呎租47.1元。
10年前一手買入價2843萬
據了解,新租客為外區客,原本居住西半山區,為方便小朋友日常出入,特意遷至太古城附近,並睇中Mount Parker Residences周邊生活配套完善,上址單位間隔亦實用,隨即租用單位自住。至於業主在2014年以2,843萬元一手購入該單位,持貨10年,是次出租單位可享2.45厘租金回報。