半月勁加300萬深圳業主集體托價炒樓

內地政府嚴打炒樓，多次強調「房子是用來住的，不是用來炒的」，惟深圳南山、福田、龍崗、龍華及寶安等多個區都有人炒樓，而且是同一樓盤多名放盤業主「打龍通」集體加價造市，部分放盤叫價一夜增加30萬元(人民幣，下同)，甚至半個月狂加300萬元，寶安區「中糧鳳凰里花苑」(圖)更有業主上周五在業主微信群組發出《告全體業主書》，聲稱要「保衛資產」，要求賣樓業主叫價最少要有每平方米5.6萬至6.5萬元，否則要「立即收盤，加價重放」，結果該區住房和城鄉建設局周二晚暫停該屋苑的「網簽」，即網上交易登記，意味該屋苑單位無法買賣。

內地傳媒報道，2月宣布的大灣區發展規劃，以及近期的放寬港澳人士到大灣區置業限制等，都利好沉寂幾年的深圳樓市，故深圳多區都有放盤業主封盤加價，甚至在同屋苑業主微信群組中要求其他放盤業主加價，否則「集體跟他絕交」。報道指，其中南山區一處豪宅的3房單位，成交價年初才1,000萬元，8月1,100萬元；上月中叫價約1,200萬元，成交價1,150萬元，惟至上月底，多個同戶型放盤叫價都變成1,500萬元，最高叫價1,800萬元，半個月暴增300萬至500萬元。

或列黑名單
中糧鳳凰里花苑的業主隨即大動作「跟風」，還呼籲不急於賣樓的業主幫手高價放盤，為急於賣樓的業主營造「筍盤」現象，促成成交，未料惹官方迅速出手處理。不過，寶安區住建局雖然暫停了該屋苑的網簽，但「留有後路」，指若買賣雙方堅持交易，須簽署《交易風險知曉書》。該局又表示，會約談發起抬價的當事人，強調一旦證實有人惡意炒樓，擾亂市場秩序，相關人士將會被列入黑名單，限制買賣房屋等，並可能移交警方等部門處理。