【房策】團結基金倡重推租置計劃

就香港房屋問題，團結香港基金提出10項建議，包括參考新加玻組屋，重推「租者置其屋計劃」，以市價25折售予市民，以兩成賣地收益作「首置免息貸款」助青年置業自住。團結香港基金總幹事鄭錦芬指，希望建議讓七至八成港人可擁「恆產」，改善生活。

基金建議推出「租置計劃2.0」，市民可租可買。政府售樓後「鎖定補價」，即使日後物業升值，補價亦不會隨市價增加，幫助低收入人士置業脫貧，分享經濟繁榮。基金針對資助房屋流通率低，建議放寬租賃及轉讓限制，例如允許未補地價居屋業主，將單位租予公屋輪候冊及白表家庭，以短期緩和單位短缺問題。

全面開放資助房屋二手市場
基金亦建議全面開放「白居二」市場，將「白表居屋第二市場」由限額制，放寬至所有白表家庭均可在第二市場買賣。同時所有未補地價的資助房屋業主，亦可在第二市場放售單位，並購買另一個未補價單位，至於「先沽後買」或「先買後沽」則可按情況不同處理，例如為免長者「樓換樓」須搬太多次，可「先買後沽」。

至於入息超標，未能申請居屋的青年，政府可考慮每年抽兩成賣地收益，作「首次置業免息貸款」。基金推算政府2019/20可抽242億，助約10,000個申請或以上。基金建議，40歲以下青年，單身月入4萬或以下，家庭月入8萬或以下可申請，申請需負擔一成首期，樓價以800萬為上限的單位。