本港社會傳統上較忌諱住凶宅,但樓價高企下,不少人開始連「凶宅都要殺」。有調查發現,逾九成人指現時樓價太高,近七成市民預期未來樓價仍然會持續上升。另外,過半受訪者表示如凶宅價格相應調低的話,會願意考慮購入,當中3%人表示只要折讓率達10%已值得考慮。

(資料圖片)
REA集團旗下「squarefoot.com.hk」在4至5月用網上問卷訪問1,001名18至65歲港人。結果發現,92%人認為現時住宅樓價太高,按半年微升兩個百分點;66%人預期本港樓價將持續上升,平均預料樓價將再升10%。問及置業年齡,市民平均預期44.1歲才能在港置業,較2018下半年的37.7歲為高。
折讓3%會考慮買兇宅
面對高企樓價,市民不得不「各出奇謀」,問及對凶宅的看法時,54%人指如較市價有折讓的情況下,會考慮購買凶宅,當中近六成為40歲以下群組內;在考慮購入凶宅的主要因素中,「價錢」為最主重要(65%),其次則為「能否承造按揭」和「轉售價值」(同為45%)。平均有折讓率37%即會「動心」,當中45%人會考慮購買折讓率達40%或以上的凶宅上車;22%人表示折讓率達20%至29%便會考慮;更有3%人表示,只要折讓率達10%也值得考慮。
「共住空間」(不包括劏房)或是解決住屋問題的另類出路,17%人表示有意租住共住空間。而共住空間並非只有單身或低收入人士才感興趣,,已婚人士(61%)及家庭月入高於4萬元(62%)分佔各逾六成。而有意考慮原因則包括「價格較易負擔」(57%)和「享受與共同興趣的人生活」(40%)等。而提到海外置業,內地(43%)和日本(26%)為最熱門市場,與去年調查排名相同。
負責調查的尼爾森(香港)消費者研究總監黃文慧指,未有詢問願意購入凶宅人士是否有宗教信仰,但表示有意購入凶宅人的人包含各年齡層及職業人士。另外,REA集團香港區總經理Kenneth Kent指,現時本港樓價過高,引致他們開始尋找其他替代方案,例如「共住空間」等。