房委會資助房屋小組一致同意並通過公屋租金檢討結果,公屋今年10月起加租一成,但會有特別寬免3個月加幅安排,受影響租戶明年1月1日起才繳交新租金。
主席黃碧如表示,雖然今次有寬免,但由於經濟不太好,考慮到房委會自身財政狀況,加上有龐大的10年建屋計劃等,強調已盡最大努力作出有關安排。
至於會否考慮延長寬免期,黃碧如說並無委員認為租金加幅一成有何不妥當地方。她指今次加租後,約6成2住戶加租約250元或以下,其中約2%只需多付100元或以下,相信租戶是可接受,亦負擔得起。
被問到已多次觸及加幅一成上限「封頂」,是否有需要檢視有關機制。黃碧如認為,機制經廣泛檢討,行之有效;比較相關期間租戶入息指數,最能反映他們的負擔能力。她指2007年至今,租戶平均家庭收入累計升幅超過130%,但租金累計漲幅只是約87%;租金佔家庭平均收入亦降至9.7%。
至於公屋租金檢討能否由兩年一檢改為一年一檢,黃碧如說,每次租金檢討要花大量人力、物力,做得太密並非好事,會涉及不少行政費,滋擾性亦大。被問到會否考慮在有關機制引入通脹因素考慮,她認為要詳細考慮,強調現行機制設上限,對居民有好處。