2024-07-19 10:59:53

公屋加租｜房委會通過10月起加租一成　首3個月寬免明年1月起實施

房委會資助房屋小組一致同意並通過公屋租金檢討結果，公屋今年10月起加租一成，但會有特別寬免3個月加幅安排，受影響租戶明年1月1日起才繳交新租金。

主席黃碧如表示，雖然今次有寬免，但由於經濟不太好，考慮到房委會自身財政狀況，加上有龐大的10年建屋計劃等，強調已盡最大努力作出有關安排。

至於會否考慮延長寬免期，黃碧如說並無委員認為租金加幅一成有何不妥當地方。她指今次加租後，約6成2住戶加租約250元或以下，其中約2%只需多付100元或以下，相信租戶是可接受，亦負擔得起。

被問到已多次觸及加幅一成上限「封頂」，是否有需要檢視有關機制。黃碧如認為，機制經廣泛檢討，行之有效；比較相關期間租戶入息指數，最能反映他們的負擔能力。她指2007年至今，租戶平均家庭收入累計升幅超過130%，但租金累計漲幅只是約87%；租金佔家庭平均收入亦降至9.7%。

至於公屋租金檢討能否由兩年一檢改為一年一檢，黃碧如說，每次租金檢討要花大量人力、物力，做得太密並非好事，會涉及不少行政費，滋擾性亦大。被問到會否考慮在有關機制引入通脹因素考慮，她認為要詳細考慮，強調現行機制設上限，對居民有好處。