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公屋平均輪候時間跌至5.5年 房委會:新公屋落成 有信心回落至4.5年達標
過去一年公屋輪候時間有回落跡象。房委會公布,截至本年6月,公屋一般申請者的平均輪候時間下跌0.2年,至最新的5.5年。房委會表示,隨著更多新公屋及居屋項目落成,以及打擊濫用公屋的措施繼續實施;加上近兩季入住大埔富蝶邨的申請者的輪候時間較短,料下半年的輪候時間將維持平穩,甚至輕微下調。有團體相信,未來公屋的輪候時間可持續改善,縮至4.5年有望達標。
房委會表示,截至本年6月底,公屋一般申請者的平均輪候時間下跌0.2年,至5.5年;長者一人申請者的平均輪候時間回落0.1年,至3.7年。此外,本年第二季獲編配入住公屋的一般申請約7,000宗,是自2022年第三季以來,獲編配宗數最多的季度,獲編配的長者一人申請佔約900宗。同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為500宗。
房委會又指,今季合共4,400宗一般申請獲編配入住位於大埔富蝶邨、青衣長青邨及屯門業旺邨的新公屋單位,當中長青邨及業旺邨的單位均屬「公屋提前上樓計劃」下分階段提早落成的項目。此外,因入住新界區公屋申請者的平均輪候時間相對較短,故今季的公屋輪候時間相應下降0.2年至5.5年。
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公屋申請的平均輪候時間下跌0.2年。(林俊源攝)
房委會:下半年有機會輕微下調
房委會續指,新公屋項目陸續落成,今明兩年亦將有多個居屋及綠置居項目入伙,同時繼續打擊濫用公屋。最近兩季大批入住大埔富蝶邨的一般申請者的輪候時間較短,受惠於此,房委會預計,公屋平均輪候時間在本年下半年會維持平穩,甚至輕微下調。
隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北,以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應,整體公營房屋供應會持續顯著增加。房委會稱,有信心「公屋綜合輪候時間」在2026/27年度回落至約4.5年。
翻查房委會及房協的公營房屋建屋量預測,2024/25年度預計有15,200個公屋單位落成,屬市區的有深水埗的白田邨;新界區則有屯門的3個項目,合共提供4,500個單位。至於東涌的兩個項目則提供合共近10,000個單位。至於2025/26年預計有12,100個單位落成。
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未來數年多區將陸續有新公屋落成。(林俊源攝)
招國偉:可考慮調整出租與資助房屋比例
公屋聯會總幹事招國偉認為,公屋輪候時間改善,加上今季獲編配公屋單位的數目是近年新高,成績值得肯定。他認為,未來公屋平均輪候時間會持續改善,相信回落至4.5年有望達標。他又建議,考慮在長策的後5年期中,在進一步改善公屋平均輪候時間下,可調整公營房屋中出租與資助房屋比例,增加更多購買資助房屋機會。
房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣相信,隨著幾個大型屋邨未來陸續入伙,有望進一步縮短輪候時間。他又認為,如要確保趨勢下跌,須確保公屋準時落成。