天水圍天盛苑高層三房開揚戶，原業主25年前買入，新近於居二市場沽出，帳面跌40萬元。
用家主導的居屋市場錄蝕讓成交，原業主早於25年前入市，日前沽貨帳面貶值8%。祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場成交，單位為B座高層8室，實用面積639方呎，採三房兩廳間隔。單位日前獲區內綠表客垂青，鍾情屋苑周邊配套完善，上述單位內櫳寬敞，房和廳擁有開揚景觀，經過輕微議價後，最終以463萬(居二市場價)成交，以實用面積計算，平均呎價7,246元，屬於市價。據了解，原業主於2000年以約503萬元(居二市場價)購入上址單位，持貨25年沽售，現帳面虧損約40萬元，期內貶值約7.9%。
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