2024-11-04 17:36:58

劏房戶因業主提早改建被迫遷　何永賢呼籲受影響住戶與當局聯絡

施政報告提出訂立「簡樸房」標準，取締「劣質劏房」。不過有劏房業主提早改建單位，令住戶被迫遷，政府呼籲受影響住戶與當局聯絡。

立法會房屋事務委員會今日開會，新民黨立法會議員李梓敬關注劏房業主面臨改建的成本壓力，而基層住戶的租金負擔能力有限，詢問政府會否向業主提供資助。另外，李梓敬提到部分舊式樓宇可能因結構問題難以符合「簡樸房」的標準，呼籲政府提供技術支援或因應樓宇狀況調整標準，確保可順利推行政策。李梓敬指出近日有劏房業主提早改建單位，令劏房戶被迫遷，他建議政府按實際情況靈活延長寬限期。

呼籲被迫遷住戶與當局聯絡

房屋局局長何永賢回應指，劏房戶受劏房租務管制條例保障，呼籲受影響的住戶與當局聯絡，又指會加強執法及檢控違法業主。她又指業主透過分間單位，獲得更高的租金，認為業主能負擔改建費用。不過她同意可設立較長的寬限期，讓有心的業主有更多時間改善單位。對於有意見建議為「簡樸房」制定起始租金，何永賢假設是與公屋租金相若的約2,000元，業主可能不願意繼續將單位分間出租，而是出租整個單位，導致「簡樸房」供應下跌。她擔心起始租金表面上是協助有需要的人士，但反變成壞事。