獅子山學會邀請羅兵咸永道會計師樓，探討私營發展商於資助房屋的角色定位。羅兵咸永道根據研究，指公私營合作發展可負擔房屋為全球趨勢，認為政府應考慮與私人土地，例如新界棕土及農地的業權人合作，釋放超過1,000公頃的土地儲備作可負擔房屋發展，相關發展項目的可負擔比例應佔20至40%。
布樂家倡公私合營發展可負擔房屋。(鍾式明攝)
羅兵咸永道合伙人布樂家(Simon Booker)引述報告，批評本港的可負擔房屋過度依賴政府興建，建議當局應開放思維與私營發展商合作，並參考英國倫敦、加拿大多倫多、澳洲悉尼及台北等地，由政府透過補償機制，例如提高地積比率，地稅寛免等，令私營發展商承建一定比例的可負擔房屋。劍橋大學房屋及策劃研究中心前總監Michael Oxley以英國為例，指當地很少只有可負擔房屋的住宅項目，因為多元房屋種類可提升社會流動及鼓勵共融。
設高透明準則
布樂家指，現時抗拒公私合營主因是擔心「官商勾結」，建議政府設專責委員會，制定全面且高透明度的評估準則以釋公眾疑慮；而在發展建造時，發展商負責可負擔房屋的融資及規劃等，項目完成後政府回購可負擔房屋，再出租或售予合資格市民。研究分析，本港房屋階梯斷裂，除居屋不足，令公屋戶難以向上流，私樓昂貴，亦令居屋戶難以負擔，致不能騰空現有居屋單位予公屋戶。
布樂家指本港房屋階梯斷裂。
入App免費拎荷花BB展入場券
